【高雄市議會如何再開發?】
*#更正啟事:原文第二圖舊市議會落成時圖片(見留言),經查為陳坤毅先生調整後發表,本文誤植出處為客委會,在此撤除原貼文中照片,並敬對陳坤毅先生表達歉意。
縣市合併後,市議會合併到鳳山舊縣議會已經十年,原本O4站的市議會短暫由行政單位進駐後閒置至今。市府已將1.19公頃土地變更為商三用地,先前曾打算規劃為文創數位園區,2020年文資大會登錄為歷史建築,並推出「出租及委託經營管招商案」,要求至少引入10%文創產業,其餘可作為辦公、餐飲、零售等機能活化使用,但最後仍流標。
高雄市議會的活化利用,這兩年在議會中常常被提出,本次大會中,也有不少議員發表意見。大致上分為兩派:
■保留利用:
市府文化局:保留歷史建築議事廳,員工餐廳大樓可以考慮拆除,連同40間議員工作室,可以一併規畫,有旅宿業曾表達意願,但40多間議員工作室的規模又稍微不足。議事廳、議員工作室等將擬定不同開發內容及招商方式。
吳益政議員(親民、民眾),過去曾提出以市議會作為金融創新園區等活化用途,本次則表示:「我們只有一個舊市議會,只要找對廠商,他們會把這裡當寶貝,才能帶動更多契機。」許多廠商到舊議會現勘都會說議事廳不拆沒辦法活化空間,「這就是傳統開發商的思維,市府應該辦對外招商說明會,聽聽外界多元的創意,可以請廠商提計畫,找到對的人比可以租多少錢更重要。」
■拆除開發:
陳若翠議員(中國黨):舊議事廳被畫為歷史建物阻礙地方發展,主張市府應變更土地使用,可從事金融用途,打造類似像雙子星大廈新金融地標。
黃文益議員(民進黨):議事廳水電等基礎年久失修,廠商評估修繕成本恐破億,加上權利金、租金等負擔,讓廠商卻步,建議市府可規畫興建國民運動中心,未來仍可委外經營,該處有地下停車場、捷運站,交通條件強,若市府仍打算招商,須降低權利金、租金等條件,才能增加誘因。
■為何市議會有歷史價值?
高雄市議會議事廳落成於1966年,是王昭藩出道代表作,他也是文化中心(1977)、中正技擊館(1986),以及市議會後方的高風大樓(1984-88)之建築師。舊議事廳為一考量當地氣候條件下的現代主義作品,包含洞洞水泥牆(和1963年張肇康的台大洞洞館有異曲同工之妙)、兼有遮陽功能的立面垂直線條,內凹的迴廊和庭園設計,均是為了適應高雄炎熱氣候的設計。而鋼構圓形穹頂在60年代營造出相當宏偉的議會氣象。
雖然市議會歷史僅50多年,但在台灣戰後的議會建築中,屬於設計洗鍊完整的議會建築。對比1964年台北舊市議會也相當有特色的扇形議場,高雄市議會在規模上更為宏大。柯文哲上任後,為了都更將台北舊市議會拆得精光,當時也引發不少爭議,包含清代捐地蓋考棚的望族後人也出面痛批市府。相對的,高雄保留市議會議場本身,對於高雄城市歷史記憶,仍有非常重要的意義。
■市議會土地有何商業價值?
剛好這兩天,議會對面的O4聯合開發案,由麗寶集團旗下名軒開發公司得標,提出A級智慧商辦的規劃設計方案,預估投資金額新台幣32.81億元,預計2025年完工啟用。市議會由於佔地更大更完整,開發效益自然更大。
基地中有歷史建築,對於有些人來說是不便,但對營造一個有意義的再開發案,反而是契機。我們認為,在保留歷史建築本體(可考慮恢復外觀),拆除周遭加蓋(包含高風大樓)建物,並充分利用容積下,反而可以營造出新舊融合的城市意象。「#舊建物活化」加「#新建築開發」兩者並行,或許可創造更好的開發契機!
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雙 和 員工餐廳 在 蘋果新聞網 Facebook 的精選貼文
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雙 和 員工餐廳 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的最讚貼文
由於雙北市已提升至疫情警戒第三級,指揮中心也要求企業落實《持續營運指引》,包括:
(一)執行員工健康監測計畫及異常追蹤處理機制
(二)落實生病在家休息
(三)彈性調整人力,啟動異地辦公或在家上班機制
(四)進行空間調整,讓人員保持適當間距,若無法維持社交距離,須配戴口罩
(五)員工餐廳須保持桌與桌距離1.5公尺以上或設有隔屏
(六)取消或延後與工作相關的集會或活動,或改以視訊等替代方案。請員工勿參加集會活動
(七)部份幼兒托育和學校可能會暫停上課,企業應寬予員工彈性請假以照顧兒童。
雙 和 員工餐廳 在 范琪斐 Youtube 的最佳解答
最近傳出臉書正在考慮,要把計算有多少人按讚的功能取消,我相信在台灣一定有很多人跟我有一樣的想法,這按讚人數怎麼可以沒有了?
你如果認為,知道多少人按讚是小事,那假新聞呢?
你去仔細去看一下,你就會發現,這些科技大公司永遠都在你身邊。
工作要用Gmail,新聞來源是臉書,娛樂用netflix跟愛奇藝,在家吃飯用的是uber eats,跟朋友約吃飯是LINE,這些科技大公司與我們的關係,可能比一個單一國家還要重要。這些科技巨頭在我們生活中這麼無孔不入,尤其在價值觀的塑造上,影響非常深遠。
你想想看,你連續在IG上看到十張范琪斐不同的照片,你會不會以為現在最流行的髮型是娃娃頭?
如果你的臉書一天送你二十張香港群眾圍毆警察的照片,你會不會對抗議群眾很反感?相反的,如果是二十張警察打人的照片,你是不是又會很同情?
像是這類假新聞的問題,光靠政府的力量根本無法控制,政府一定要跟這些科技巨頭交涉,更麻煩的是,這些科技巨頭都是”超級大”,小一點的國家,很難讓這些科技巨頭回應各個國家的特殊需求。
以臉書來講,它有22億的用戶,台灣活躍的用戶則是大概有1900萬,還不到0.8%。所以小國家想要在國際上發聲,就要很有創意。
像馬爾地夫這個人口還不到五十萬的國家,比我們南投縣人口還要少,它的總統納希德就曾經舉行過水中內閣會議,呼籲大家重視地球暖化造成的海平面上升問題;瑞典人口只有一千萬人,瑞典也在像電玩一樣的虛擬世界“第二人生”,開了個網路大使館。
那丹麥的做法呢,就是指派一個科技大使進駐矽谷,但丹麥的科技大使Casper Klynge就說,這個科技大使很不好做,因為這些科技巨頭一個比一個大牌。曾經有一個科技巨頭,他花了九個月聯絡,結果只給他一個company tour,就是去參觀一下辦公室長什麼樣子,員工餐廳上什麼菜之類的。最後還送他件T恤跟帽子。
紐時為了做這個科技大使的報導,去把這些科技巨頭問了一圈,結果臉書還算態度好的,至少還回應了紐時,說他們花了點時間了解丹麥科技大使的任務,現在雙方溝通好多了。至於谷歌及蘋果則是回絕了紐時的訪問,亞馬遜是連回個No都懶得回。
丹麥是歐盟成員,歐盟現在對美國這些科技巨頭,是越來越看不順眼,錢越罰越多,所以丹麥,在這些科技巨頭面前,並不是完全沒有籌碼,但你如果再看看,紐約時報這麼大的美國媒體,這些科技巨頭都愛理不理,你說小國家們是不是很難做?
但很多國家現在都理解,跟科技巨頭們加強關係的重要性,法國的做法是設了一個專管數位化事務的大使,澳洲,英國跟德國政府,也都針對科技界,增設專人專職,協助貿易或投資的相關事宜。
台灣雖然沒有類似的大使,但台灣的工研院已經在矽谷經營很久,工研院北美公司的總經理王韶華,專門跟這類的科技公司打交道,他告訴我們,想要讓那些科技巨頭重視我們,最重要的就是要有實力,而台灣的實力就是在人才和企業的交流,如果有政府的幫助,擬定更多相關的策略,就能讓台灣與這些企業有更多的合作誘因。
所以台灣在面對這些科技巨頭的時候,不是完全沒有牌可以打的,最重要的還是加強自己的實力。如果是你,你最想跟那一個科技巨頭說些什麼?
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雙 和 員工餐廳 在 台灣1001個故事 Youtube 的精選貼文
☞電台裡的山東燒雞 酸香家鄉味 飄香藏不住 第179集 part1【台灣1001個故事】2013年
圓山飯店下面的中央廣播電台,
地下室的員工餐廳,
其中,老闆拿手菜山東燒雞,
這又酸又香的多汁雞肉,
家鄉味改良的台灣人口味,
品質穩定30年不變。
☞不當美術老師 改念法國藍帶做甜點 第179集 part2【台灣1001個故事】2013年
李芹的父母親都是老師,
從小就有藝術天份,
當美術老師的她到法國後,
突然告訴父母說要學蛋糕,
嚇壞一樣是美術老師的父親…
☞周末二手市集 北中南街頭燃燒 第179集 part3【台灣1001個故事】2013年
一位法律系畢業的七年級女生,
放棄當律師的機會,
她號召了一大群好朋友,
共同籌組二手市集,每個禮拜,
在北中南各地輪流舉行!
☞關廟土鳳梨正值採收 黃綠紅漸層美不勝收 第179集 part4【台灣1001個故事】2013年
台南關廟鳳梨這幾年,
因為土鳳梨酥竄紅,
讓台農3號身價大漲,
甚至有餐廳研發鳳梨大餐,
果真是大受好評!
☞七年後成為先進國 吉隆坡低房價受屬目 第179集 part5【台灣1001個故事】2013年
由於再過七年大馬就要成為先進國,
好多建設讓房地產不斷的飆漲,
位於首都吉隆坡雙子星塔,
週邊房價只要信義區三分之一,
各國投資客紛紛搶進。
■台灣1001個故事 說不完的故事
每周日晚間9點,請鎖定東森新聞【台灣1001個故事】唷!
更多精彩內容鎖定《台灣1001個故事》
https://www.youtube.com/user/ettvtaiwan1001
雙 和 員工餐廳 在 醫院版員工餐廳 - 美食板 | Dcard 的推薦與評價
員工餐廳 總是讓人好奇,基本上都是主打便宜、營養、好吃,(理當啦理當,這家醫院 ... 分為:麵食、便當、主菜、快餐,麵食會有,▪️清燉牛肉麵- 員工餐. ... <看更多>
雙 和 員工餐廳 在 雙和醫院便當、雙和醫院咖啡廳在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
在雙和醫院員工餐廳這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者sony577也提到「吃肉等於吸菸會致癌」 這間醫院只供素食餐楊旻芳|2021.03.10 【本報訊】黎巴嫩(Lebanon)的首都 ... ... <看更多>
雙 和 員工餐廳 在 [閒聊]各家醫院員工餐廳比較- 看板medstudent - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
如題,一家醫院伙食雖然不太是選擇出路的依據之一
但一餐的美味與否還是會略為影響工作的心情
小弟目前大六Intern
待過北頂好和中頂好
來比較一下兩家的員餐
北頂好 中頂好
米飯盤餐: 55元 50元
每日中午特餐: 有 無
麵類: 50~65元(註1。) 50元
選購小菜水果飲料 有,10~20元 無
註1。:從50元的肉燥麵、麻醬麵到65元的牛肉麵、雞腿麵都有
個人喜好:
北頂好員餐盤餐的菜除了雪菜肉燥和魚之外,大抵上沒有不喜歡的菜色
中頂好不太討喜,一個星期會遇到3~4次梅干菜(梅干扣肉扣筍乾扣苦瓜),
其他菜的調味很是匪夷所思(吃下去發現和自己期待的差太~多)。
目前感覺頂好北>中,下個月去南頂好繼續比較
啥?你問我為什麼不吃美食街?
洨弟我目前存錢中QQ只好忍著吃員餐
版上各位先輩們路過歡迎討論
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